LakePark residence - prodej družstevních bytů Máchovo jezero
 

DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ


LakePark residence nabízí možnost pořízení bytu jak do družstevního, tak i do osobního vlastnictví.


Družstevní bydlení má výhody nájemního i vlastnického bydlení. Ke koupi bytu do družstevního vlastnictví primárně není třeba hypoteční úvěr. Při vstupu do družstva je hrazen členský vklad ve výši 35% z celkové ceny bytu a zbytek je splácen formou pravidelného nájmu.

 

VÝHODY DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ

Financování

K pořízení družstevního bytu není nutný hypoteční úvěr. Přistupující člen družstva – kupující – hradí členský vklad ve výši 35% z celkové kupní ceny konkrétní bytové jednotky a zbytek ceny hradí formou měsíčního nájmu po dobu max. 25 let.

Podmínky pro přijetí do družstva

Výstavbu, financování a další činnosti související s projektem LakePark residence zajišťuje bytové družstvo. Přistupující členové družstva nemusí prokazovat svou bonitu, nejsou omezeni věkem a nepotřebují ručitele.

Odborná správa nemovitosti

Budova je ve vlastnictví družstva, které efektivně zajišťuje veškerou správu budovy a jejího okolí.

Pozdější prodej bytu

Případný prodej družstevního bytu spočívá v oznámení převodu družstevního podílu. Členové družstva za převod družstevního podílu neplatí žádné poplatky ani daň za převod nemovitosti, jako tomu je v případě převodu nemovitosti do osobního vlastnictví.

Převod do osobního vlastnictví

Převod bytu do osobního vlastnictví je možný kdykoliv, po uhrazení zbývající částky pořizovací ceny bytu.

POSTUP KOUPĚ - DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ

  • rezervační smlouva a přihláška do družstva

    - úhrada rezervačního poplatku 50.000,- Kč (započítává se do celkové ceny bytu)
    - úhrada základního členského vkladu 10.000,- Kč
    - úhrada jednorázového členského poplatku 10.000,- Kč
    - do 90 dní obdržíte vyrozumění o přijetí do družstva (odkládací podmínky)
  • rozhodnutí o přijetí do družsva

    - přijetí do družstva je spojeno s úhradou dalšího členského vkladu, tedy 35% podílu z celkové ceny bytu (rezervační poplatek 50.000,- Kč se od celkové ceny bytu odečítá)
  • předání bytu

    - po kolaudaci stavby, budou byty předávány do užívání
  • placení nájmu

    - splácení bytu formou pravidelného nájmu po dobu 23 let
Mám zájem
Čeština